Geen overdrachtsbelasting als woningcorporaties DAEB-woningen overnemen
Er is een plan, de Tweede en Eerste Kamer moeten nog beslissen
Het kabinet heeft een voorstel gedaan om de regels te veranderen. Het voorstel wordt nog besproken in de Tweede en Eerste Kamer. Het voorstel kan dus nog veranderen, maar het is goed om dit alvast te weten.
Voor wie?
- woningcorporaties die DAEB-woningen overnemen van een andere woningcorporatie
Wat verandert er?
Neemt uw woningcorporatie DAEB-woningen (sociale huurwoningen) over van een andere woningcorporatie? Dan betaalt u straks geen overdrachtsbelasting.
Woningcorporaties kunnen daardoor makkelijker woningen van elkaar overnemen. Bijvoorbeeld om ze te verduurzamen.
Deze vrijstelling geldt alleen voor DAEB-woningen. Dat zijn sociale huurwoningen. Voor andere gebouwen (zoals bedrijfspanden) en grond geldt de vrijstelling niet.
U moet de notaris laten zien welk deel van de overdracht uit DAEB-woningen bestaat. Dat doet u met een taxatierapport.
Wanneer?
De vrijstelling voor de overdrachtsbelasting op DAEB-woningen gaat naar verwachting in op 1 januari 2027.
Wilt u een melding bij belangrijke wetswijzigingen?
Download de Nieuwe Wetten app, kies uw onderwerp of branche en krijg meldingen als er voor u belangrijke wetswijzigingen of nieuwe regels zijn.
Blijf op de hoogte met de gratis Nieuwe Wetten app
Nieuwe Wetten app