Melden bodemsanering en graven in verontreinigde bodem

Wat is bodemsanering?

Bodemsanering is het schoonmaken of opruimen van vervuilde grond. U moet bijvoorbeeld de bodem saneren, als u wilt bouwen op verontreinigde grond. Ook kan het zijn dat u vrijwillig de bodem wilt saneren, omdat u bouwgrond of een gebouw gaat verkopen.

Er zijn verschillende manieren om de bodem te saneren:

• U verwijdert de vervuilde grond.
• U dekt de vervuilde grond af. Dat doet u met een laag schone grond van 1 meter dik of bijvoorbeeld een laag beton, tegels of asfalt.

Wilt u op een andere manier de bodem saneren omdat die manier voordelen heeft? Bijvoorbeeld omdat het dan korter duurt, minder kost of minder overlast geeft voor mensen in de buurt? Dan vraagt u een maatwerkvoorschrift aan. Een maatwerkvoorschrift betekent dat het bevoegd gezag (de gemeente, provincie of het waterschap) afwijkt van de algemene regels. U vraagt een maatwerkvoorschrift aan via het Omgevingsloket.

Voordat u begint met saneren

Om de bodem te saneren, moet u zich aan de regels van het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) en het omgevingsplan houden.

Voordat u met saneren begint, moet u eerst een bodemonderzoek laten doen. Het bedrijf dat de sanering uitvoert, moet erkenning hebben om het werk te doen volgens beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 7000. Het bedrijf dat de milieukundige begeleiding gaat doen, moet erkenning hebben volgens beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 6000. Dit bedrijf maakt ook het saneringsverslag (evaluatieverslag)

Bekijk via het zoekmenu erkenningen van loket Rijkswaterstaat of een bedrijf erkend is.

Meldplicht en informatieplicht saneren

Bij een bodemsanering geldt een meldplicht en een informatieplicht. U moet de werkzaamheden en uw gegevens aanleveren (informatieplicht) over de omvang van het terrein en verwachte startdatum van de werkzaamheden. U moet de melding en de informatie tenminste 4 weken voordat u begint indienen via het Omgevingsloket. 1 week voordat u begint, moet u aangeven welk bedrijf de sanering gaat uitvoeren en de milieubegeleiding doet.

U moet daarna nog een melding doen als:

• u begint met de sanering
• er iets in de saneringswerkzaamheden verandert
• u klaar bent met saneren

Graven in verontreinigde bodem

Gaat u graven in verontreinigde bodem? Dan hangt het af van de hoeveelheid grond en hoe vervuild de bodem is welke regels er gelden. Bekijk ook het stroomschema voor graven in de bodem.

• Voor 25 m3 grond of minder bepaalt de gemeente de regels. Die regels staan in het omgevingsplan. Of neem contact op met de gemeente.
• Gaat het om meer dan 25 m3, dan gelden de regels uit het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal).

Graaft u in totaal meer dan 25 m3 grond af? Dan moet u voordat u gaat graven meestal een bodemonderzoek laten doen. Dat onderzoek bepaalt de zogenoemde interventiewaarde bodemkwaliteit. Die waarde geeft aan hoe vervuild de bodem is en of die vervuiling mogelijk risico’s oplevert voor mens, plant, of dier.

Meldplicht en informatieplicht graven

Voert u graafwerkzaamheden uit in de bodem? Voordat u begint met graven, moet u de werkzaamheden melden en informatie over de graafwerkzaamheden doorgeven via het Omgevingsloket (informatieplicht). Als u alleen tijdelijk grond afgraaft en weer terugstort dan heeft u geen informatieplicht.

Gaat u graven in een bodem met een bodemkwaliteit boven de interventiewaarde? Dan gelden er strengere regels:

• U heeft een meldplicht en een informatieplicht voordat u begint met graven.
• U heeft een informatieplicht wanneer u klaar bent met graven.
• De aannemer die het werk uitvoert moet erkenning hebben om het werk te doen volgens beoordelingsrichtlijn BRL SIKB 7000.
• In sommige gevallen moet een bedrijf erkenning hebben volgens beoordelingsrichtlijn BRK SIKB 6000 om de milieukundige begeleiding te doen.

U ziet in het zoekmenu erkenningen van loket Rijkswaterstaat of een bedrijf erkend is.

Overgangsrecht saneren en graven

Soms geldt voor saneren en graven overgangsrecht. Vóór 1 januari 2024, toen de Omgevingswet nog moest ingaan, werden saneringswerkzaamheden gemeld via een BUS-melding. Als de werkzaamheden zijn gemeld via een BUS-melding, gelden de regels uit de Wet bodembescherming (Wbb) nog in plaats van de regels uit de Omgevingswet. Het melden van werkzaamheden die onder het overgangsrecht vallen doet u bij het bevoegd gezag Wbb.