Overdrachtsbelasting (ovb) voor woning als beleggingsobject verlaagd naar 8% in 2026

Wat verandert er?

Wilt u een woning kopen als beleggingsobject? De overdrachtsbelasting voor woningen gaat van 10,4% naar 8%. Dat tarief gaat gelden voor de koop van een woning waar u niet zelf in gaat wonen. Zoals een beleggingsobject of vakantiewoning (recreatiewoning).

De regering wil met deze maatregel het aantrekkelijker maken om (nieuwbouw)woningen te kopen om die te verhuren. Zo wordt het aanbod van huurwoningen groter. De regering verwacht dat de belastingverlaging voor meer nieuwbouw zorgt.

Voor wie?

• ondernemers die een woning willen kopen als beleggingsobject

Wanneer?

De wijziging gaat naar verwachting in op 1 januari 2026.

Let op: De ingangsdatum van deze (wets)wijziging is nog niet definitief. Eerst moeten de Tweede en Eerste Kamer het wetsvoorstel aannemen. Na publicatie in het Staatsblad of de Staatscourant kan de wet ingaan.